Maison à vendre Lamballe 5 pièces 96 m2 Cotes d'armor (22400) - 240000 €
vente maison 5 pièces 96 m² 3 chambres région Cotes d'armor
240 000 €
Description
En plein c?ur de Lamballe, à seulement quelques pas des commerces, écoles et de la gare, venez découvrir cette authentique maison en pierre de 96 m², alliant le cachet de l'ancien et la praticité au quotidien. Un emplacement privilégié pour une vie de famille agréable ou un investissement serein.
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse, grâce à sa double exposition, offrant séjour et salle à manger.
Une cuisine indépendante et fonctionnelle, avec accès direct au jardin par un escalier, idéale pour vos repas en extérieur.
Un WC indépendant.
À l'étage :
Trois chambres confortables, lumineuses et bien agencées.
Une salle de bains avec WC.
Le sous-sol total vient parfaire ce bien avec :
Un garage spacieux.
Une arrière-cuisine pratique.
Des espaces de rangement généreux, facilitant la vie quotidienne.
À l'extérieur :
Un jardin paysager exposé sud-est, parfait pour profiter des belles journées.
Une terrasse intimiste à l'avant, orientée ouest, idéale pour les soirées ensoleillées.
Confort énergétique : ballon d'eau chaude alimenté en priorité par panneaux solaires, avec relais au fioul en complément.
