Appartement à vendre Nanterre 3 pièces 70 m2 Hauts de Seine (92000) - 345000 €
vente appartement 3 pièces 70 m² 2 chambres région Hauts de seine
345 000 €
Description
À vendre - Bel appartement 3 pièces de 70m² - Nanterre limite Rueil-Malmaison, au pied de la future ligne 15
Situé dans une petite copropriété de charme à taille humaine, ce beau 3 pièces de 70m² allie le cachet de l'ancien au confort du quotidien. À seulement 12 minutes à pied du centre-ville de Nanterre, à deux pas de Rueil-Malmaison et de la Place de La Boule, future station du Grand Paris Express (ligne 15), cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Dès l'entrée, on est séduit par le charme de l'ancien : une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, un élégant bow-window, de grandes fenêtres et des volumes bien pensés. Traversant, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, avec une vue dégagée côté rue et sur verdure côté cour.
L'espace de vie est convivial, avec un salon lumineux de 19m² et une grande cuisine dînatoire de 10m², parfaite pour recevoir ou partager des repas en famille. Les deux chambres, de 14,35m² et 12,67m², disposent chacune d'un grand linéaire de rangements intégrés. La salle d'eau a été rénovée avec goût, les WC sont séparés, et l'ensemble de l'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Le confort est au rendez-vous avec un chauffage individuel au gaz, une consommation énergétique maîtrisée (E) et de faibles charges de copropriété. Vous profiterez également d'une grande cave saine de plus de 10m², ainsi que d'une place de parking privative.
Enfin, un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble et permet de rejoindre La Défense en moins de 15 minutes, ce qui rend l'emplacement encore plus stratégique pour les actifs ou les familles souhaitant conjuguer vie paisible et accessibilité.
Un bien qui mérite d'être visité sans tarder. Contactez-nous pour découvrir ce lieu de vie plein de charme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )
Annonce Pro
Surface70 m2
Pièces3
Chambres2
DPEE
GESE
CopropriétéOui
Référence18442873 - f04af25f-b600-4bcd-9
Publiée le21/06/2025
Modifiée le30/06/2025
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