Maison à vendre Ales 4 pièces 80 m2 Gard (30100) - 219000 €
vente maison 4 pièces 80 m² 3 chambres région Gard
219 000 €
Description
Grande maison familiale avec jardin, garage - Alès
Située à Alès, dans un secteur pratique et recherché, cette maison des années 1970 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Emplacement idéal :
À seulement 3 minutes à pied de l'Intermarché des Allemandes, parfait pour les courses du quotidien. Accès rapide à la rocade en 5 minutes, ainsi qu'au Centre Hospitalier d'Alès.
À proximité directe de l'École des Mines, un potentiel intéressant pour la colocation.
Description de la maison :
Surface généreuse répartie sur 3 niveaux, avec de multiples espaces de vie et de rangement :
Rez-de-jardin :
Une chambre indépendante donnant accès à l'extérieur
Un garage avec accès aux caves, idéales pour le rangement
Un bureau avec accès indépendant : parfait pour un atelier, un espace professionnel, ou même la création d'un logement séparé
Demi-étage :
2 grandes chambres lumineuses
Une salle d'eau lumineuse grâce à son Vélux
Toilettes séparées
Étage principal :
Cuisine indépendante
Salon/séjour spacieux donnant sur un balcon et une véranda donnant un accès direct à une terrasse , à l'abri des regards .
Extérieurs & équipements :
Jardin arboré avec espaces bien distincts : repas, jeux, détente et parking
Possibilité de garer plusieurs véhicules.
Panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique et une économie financière.
Plusieurs climatisations réversibles
Toiture neuve , double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal.
Points forts :
Emplacement stratégique : commerces, écoles, hôpital et rocade à proximité
Grande modularité : maison familiale, activité professionnelle ou investissement locatif (colocation)
Espaces extérieurs rares en ville
Maison saine en grande partie rénovée , bien entretenue, avec un potentiel d'évolution
Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Alès !
Contactez-moi dès maintenant
