Maison à vendre Ales 4 pièces 80 m2 Gard (30100) - 219000 €
vente maison 4 pièces 80 m² 3 chambres région Gard
219 000 €
Description
Grande maison familiale avec jardin, garage - Alès
Située à Alès, dans un secteur pratique et recherché, cette maison des années 1970 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Emplacement idéal :
À seulement 3 minutes à pied de l'Intermarché des Allemandes, parfait pour les courses du quotidien. Accès rapide à la rocade en 5 minutes, ainsi qu'au Centre Hospitalier d'Alès.
À proximité directe de l'École des Mines, un potentiel intéressant pour la colocation.
Description de la maison :
Surface généreuse répartie sur 3 niveaux, avec de multiples espaces de vie et de rangement :
Rez-de-jardin :
Une chambre indépendante donnant accès à l'extérieur
Un garage avec accès aux caves, idéales pour le rangement
Un bureau avec accès indépendant : parfait pour un atelier, un espace professionnel, ou même la création d'un logement séparé
Demi-étage :
2 grandes chambres lumineuses
Une salle d'eau lumineuse grâce à son Vélux
Toilettes séparées
Étage principal :
Cuisine indépendante
Salon/séjour spacieux donnant sur un balcon et une véranda donnant un accès direct à une terrasse , à l'abri des regards .
Extérieurs & équipements :
Jardin arboré avec espaces bien distincts : repas, jeux, détente et parking
Possibilité de garer plusieurs véhicules.
Panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique et une économie financière.
Plusieurs climatisations réversibles
Double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal.
Points forts :
Emplacement stratégique : commerces, écoles, hôpital et rocade à proximité
Grande modularité : maison familiale, activité professionnelle ou investissement locatif (colocation)
Espaces extérieurs rares en ville
Maison saine en grande partie rénovée , bien entretenue, avec un potentiel d'évolution
Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Alès !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite
