Maison à vendre Clermont-creans 6 pièces 129 m2 Sarthe (72200) - 228800 €

Description

Sur la commune de Clermont-Créans, une villa BBC AA en parfait état ayant 4 chambres et une belle terrasse profonde et ensoleillée. La construction s'est terminée en 2014, le bâtiment est donc très récent. L'intérieur mesure 129m2 et se constitue d'un espace cuisine, une salle d'eau, un coin salon/salle à manger de 40m2 et 4 chambres. Calme assuré grâce aux fenêtres et baie vitrée à double vitrage. A reçu le label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. Le terrain de 1000m2 environ, est idéal pour la vie de famille. Pour profiter du soleil, vous disposerez d'un jardin mesurant 1000m2 environ et une terrasse. La villa s'accompagne d'une aire de parking pour garer plusieurs véhicules. Le prix de vente s'élève à environ 1 760 euros par mètre carré (228 800 EUR). Disponible au 01/11/2025. Si cette propriété a retenu votre attention, Didier - EI HERVE se fera un plaisir de vous aider. 228800 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4 % ttc), prix hors honoraires: 220 000 EUR. Pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local CAFPI. CLASSE ENERGIE: A 58 kwh/m2/an. CLASSE CLIMAT: A 1 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 650EUR et 920EUR par an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023, Abonnements compris.. Diagnostic établi le 18/06/2025 concernant les risques naturels et technologiques: 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Nous recherchons activement des maisons, propriétés, Fermettes, maisons anciennes, maisons de Loisirs sur les départements 72, 49 et plus si biens d'exceptions. Didier HERVE Tel: 06 79 21 96 76 email Agent commercial RSAC LE MANS 324 608 488. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI)Didier H

• Annonce Pro
• Surface129 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour43 m²
• Construction2014
• DPEA
• GESA
• Référence18444447 - 74_HDI7065
• Publiée le22/06/2025
• Modifiée le24/06/2025
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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