Maison à vendre Sederon 5 pièces 250 m2 Drome (26560) - 379000 €
vente maison 5 pièces 250 m² 3 chambres région Drome
379 000 €
Description
Nichée dans le calme absolu d'un village typique de la vallée du Jabron, cette ancienne grange en pierre a fait peau neuve en 2024. Restaurée avec soin, dans le respect des matériaux anciens, elle offre aujourd'hui un cadre de vie rare, alliant authenticité, modernité et confort absolu.
À l'extérieur, l'ambiance se prolonge autour d'une piscine chauffée (8 x 3,6 m), parfaitement intégrée dans un jardin arboré de 850 m². À cela s'ajoutent un studio indépendant de 20 m², un abri de jardin, et une vue dégagée sur la nature environnante.
La maison principale (env. 170 m² habitables)
Entièrement rénovée, elle bénéficie de prestations de qualité et d'une distribution familiale et fluide :
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et équipée
Poêle à bois 12 kW
Bureau, salle d'eau, buanderie, hall d'entrée
Étage :
Deux chambres (13 m² chacune)
Une salle de bain (baignoire + douche)
Suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative
Combles aménagées (80 m²) : espace polyvalent (salle de jeux, atelier, dortoir, salon d'hiver...)
Confort moderne et équipements techniques
Pompe à chaleur air/air dans chaque pièce
Chauffe-eau thermodynamique 259 L
Électricité et plomberie neuves
Isolation récente, menuiseries performantes
Maison vendue entièrement meublée selon photos
Extérieurs
Terrain clos de 850 m²
Piscine chauffée (8 x 3,6 m)
Abri de 15 m²
Studio indépendant de 20 m²
Localisation
C?ur du village des Omergues (vallée du Jabron)
À 30 km de Sisteron, 30 km de Sault, 107 km d'Aix-en-Provence
Ce bien vous plaît ?
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Date du diagnostic : février 2025
Référence annonce : DOM19895
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Benoît Bravet, mandataire Liberkeys, immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 321 921 918 00025.
Les informations sur les risqu
