Maison à vendre Gacilly 6 pièces 210 m2 Morbihan (56200) - 344000 €
vente maison 6 pièces 210 m² 5 chambres région Morbihan
344 000 €
Description
NOUVEAU ! ET RARE SUR LE MARCHE
Vanessa VENTROUX vous propose en :
EXCLUSIVITE
En centre bourg de Sixt sur Aff à moins de 5 mn à pieds des écoles et commerces, moins de 10 mn de la Gacilly. 15 mn de Redon et 20 mn de la gare.
Très lumineuse, cette maison de 2005 comprend : une très belle entrée de 14 m² avec grand placard , puis un espace bureau ouvert de 6.50 m² ( cet espace pourrait être transformé en dressing )
Tout ceci desservant une pièce de vie idéalement exposée, d'environ 50 m² comprenant un salon séjour avec cheminée centrale. Puis une cuisine de 14 m² et une arrière cuisine de 8 m² environ.
Ensuite vous découvrirez un sas desservant 1 chambre d'un peu plus de 14 m² , son dressing d'un peu plus de 6 m² et sa salle d'eau plutôt agréable d'un peu moins de 5 m², puis des WC.
A l'étage vous découvrirez :
1 galerie de 15 m² avec coin bureau ou mezzanine, 3 chambres de 12, 17 , 17 et 15 m², toutes avec placards. Puis une salle de bains de 9 m² comprenant double vasques , baignoire et douche .
A l'extérieur vous pourrez profiter :
D' un terrain de 2800 m² entièrement constructible
D'une terrasse
D'un préau de 26 m² et porches de 24 m² et enfin
- un espace rangement de 12.20 m² avec dessous une cave pouvant contenir 1500 bouteilles !
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage distribué par pompe à chaleur air/eau au sol au rdc, convecteurs à l'étage . La maison est reliée au tout à l'égout, les menuiseries sont en alu double vitrage à rupture de ponts thermiques et isolation renforcée, volets roulants électriques .
A noter : l' isolation est jugée très bonne
- le terrain étant constructible, il est encore possible d'agrandir la maison , construire un garage ou même envisager une division parcellaire.
A noter : Les façades sera entièrement nettoyées pour le jour de la vente ( devis accepté par les vendeurs )
Beau terrain bien dégagée- Exposition Sud-Sud Ouest
Maison sit
