Maison à vendre Eragny 4 pièces 87 m2 Val d'Oise (95610) - 337000 €
vente maison 4 pièces 87 m² 3 chambres région Val d'oise
337 000 €
Description
Offrez-vous un cadre de vie équilibré à Éragny, charmante commune du Val-d'Oise, située en bord de l'Oise, entre espaces naturels et dynamisme urbain, à seulement 25 km de Paris.
Maison familiale de 87 m² habitables
Édifiée sur un terrain de plus de 312 m², cette maison individuelle à étage vous propose :
3 chambres fonctionnelles,
un séjour spacieux avec cuisine ouverte,
une salle de bains,
une salle d'eau,
WC séparés.
Un cadre de vie connecté et pratique
Éragny bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la gare SNCF (ligne J vers Paris Saint-Lazare), au RER A à proximité, et aux accès rapides A15 et N184. Vous trouverez également à proximité écoles, collèges, lycées, zones commerciales, équipements sportifs et culturels, ainsi que de nombreux espaces verts.
Une construction sécurisée et conforme
Projet réalisé dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), avec l'ensemble des garanties incluses :
Garantie décennale et biennale,
Assurance dommage-ouvrage,
Conformité à la norme RE2020,
Étiquette énergie A pour un confort thermique optimal.
Intéressé(e) par ce projet à Éragny ?
Nos conseillers Maisons Pierre sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.
Cette maison à étage de 87 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 38 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, un cellier et un WC. L'étage se compose de 3 chambres et d'une grande salle de bains équipée avec WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box
Annonce Pro
Surface87 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour38 m2
Terrain312 m2
DPEA
GESA
Référence18446144 - 95-JMO-1280558
Publiée le23/06/2025
Modifiée le02/07/2025
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