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Immeuble à vendre Bitche 10 pièces 320 m2 Moselle (57230) - 166000 €

vente immeuble 10 pièces 320 m² région Moselle

166 000 €


Vente Immeuble BITCHE 57230
Annonce Vente Immeuble Bitche 57
Acheter Immeuble 320 m2 Bitche
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Acheter Immeuble Bitche 166000 euros

Description

EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON VENEZ DECOUVRIR CE BIEN SANS PLUS TARDER GRACE A NOTRE VISITE VIRTUELLE ! Attention investisseurs ! Au centre de BITCHE (57230), ensemble immobilier de rapport en mono-propriété, composé de 2 bâtiments reliés entre eux sur un côté, sur un terrain de 915 m2, organisé de la manière suivante : - 1 bâtiment d'env. 400 m2 sur 3 niveaux, situé côté rue, abritant un espace commercial et un logement, - 1 bâtiment d'env. 370 m2 sur 3 niveaux, situé à l'arrière, destiné principalement au stockage, - 1 cour intérieure et un espace vert d'env. 270 m2 côté citadelle, viennent compléter cette offre. L'ensemble est entièrement libre. Nombreuses possibilités : - Investisseur immobilier, - Acquéreur ayant un projet professionnel et souhaitant vivre près de son activité ou financer son acquisition grâce aux revenus locatifs des autres parties de l'immeuble, - Projet multigénérationnel ou grande famille. Points forts : - DPE E (dans l'état actuel de la réglementation, le logement pourra être loué jusqu'en 2034). - PAC air/air pour la surface professionnelle, - Appartement habitable immédiatement sans travaux, - Très beau jardin offrant un havre de paix et de calme au centre de Bitche. * Espaces communs : Entrée commune (accès par une grille métallique avec digicode) donnant sur une cage d'escalier desservant chaque étage de l'appartement, une grande cour intérieure et le local professionnel. * Local professionnel (RDC) - env. 230 m2 : - Entrée principale pour l'accueil des clients + entrée commune à l'immeuble. - Grand espace commercial d'env. 80 m2, 4 petits espaces de 5 m2, 1 WC et 2 zones de stockage attenantes d'env. 30 m2 chacune + 50 m2 de surface de stockage supplémentaire. - Chauffage et refroidissement assuré par une PAC air/air et une chaudière au gaz. * Appartement F10 de caractère de 320 m2 en duplex (1er et 2ème étages), pouvant être par
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