Appartement à vendre Cernay 3 pièces 59 m2 Haut rhin (68700) - 209000 €

Description

Nouveauté à Cernay aux Rives de la Thur ! Disponible dès juillet : emménagez avant la rentrée ! En exclusivité by LF immo, Nathalie Simonin vous propose ce superbe appartement de 59,15 m² (loi Carrez), livré fin 2020, situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et à taille humaine. Niché dans un secteur résidentiel, cet environnement calme et verdoyant séduit par sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports et axes routiers. L'agencement intérieur est optimisé et fonctionnel. Dès l'entrée, vous trouverez un hall avec placard intégré, deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des toilettes séparées avec lave-mains, ainsi qu'un cellier/buanderie pratique. La pièce de vie de 25 m², très lumineuse grâce à ses larges ouvertures, accueille une cuisine équipée et s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 18 m², avec une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis. Ce véritable espace de vie extérieur offre un cadre agréable pour vos repas ou vos moments de détente. En complément, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol sécurisé, d'une place de parking privative extérieure, ainsi que d'un local à vélos. La copropriété, composée de deux bâtiments de 4 étages, met à disposition quelques vélos pour les résidents, un service apprécié et dans l'esprit convivial du quartier. Les prestations sont de qualité et très actuelles : chauffage au sol au gaz, fenêtres en double vitrage PVC, volets motorisés en aluminium, VMC hygroréglable B, visiophone, prises RJ45 dans les pièces principales, etc. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. La résidence est gérée par un syndic professionnel assurant une gestion rigoureuse. Les consommations d'eau chaude et de chauffage sont individualisées grâce à des compteurs individuels. Cernay bénéficie d'un emplacement stratégique entre Mulhouse, Thann et Colma

• Annonce Pro
• Surface59 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence18446615 - fr066644
• Publiée le23/06/2025
• Modifiée le14/07/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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