Maison à vendre Plouha 7 pièces 126 m2 Cotes d'armor (22580) - 239200 €
vente maison 7 pièces 126 m² 5 chambres région Cotes d'armor
239 200 €
Description
Liberkeys vous propose une maison familiale de 126 m² située à Plouha, un havre de paix entre terre et mer. Cette propriété, à quelques minutes des plages et des sentiers côtiers, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée de 5 m², vous découvrirez une maison aux volumes généreux, comprenant une cuisine indépendante de 13 m² et une pièce de vie lumineuse de 25 m². Avec ses cinq chambres (de 12 m² à 16 m²), cette maison est idéale pour une famille ou pour aménager un espace de travail confortable.
Un sous-sol de 80 m², incluant une buanderie, offre un espace de rangement pratique. À l'extérieur, le terrain de 865 m² permet de profiter pleinement des beaux jours.
Ainsi qu'une dépendance en pierre de 40 m² avec un grenier termine ce magnifique extérieur.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.
Située dans la commune dynamique de Plouha, elle bénéficie de toutes les commodités : écoles, commerces et restaurants à proximité.
Taxe foncière : 1 378 E
Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 4 560 E et 6 230 E (prix indexés sur 2024, abonnements compris).
Prix de vente : 239 200 E HAI (honoraires d'agence inclus).
Prix hors honoraires : 230 000 E
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 200 E (soit 4 % du prix net vendeur).
Référence annonce : DOM17562 Date du DPE : 04/12/2024
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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