Maison à vendre Pradelles 3 pièces 72 m2 Haute loire (43420) - 84990 €

Description

Dans le centre historique de Pradelles, maison de village développant 72 m2 de surface habitables sur trois niveaux (dont combles) avec cave. Au premier niveau, rez de chaussée, vous trouverez un couloir /dégagement desservant une partie jour avec un salon/séjour ouvert sur une cuisine semi équipée par une voûte. Ensuite, un wc et une salle d'eau avec lavabo et baignoire. Egalement, toujours au rez de chaussée, un ancien garage transformé en pièce supplémentaire pouvant faire office de cellier/buanderie ou pouvant servir à la création d'un séjour plus grand ou salle de lecture. A l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres pouvant pourquoi pas être redivisées, ainsi qu'un cabinet de toilettes avec son lave mains. Les chambres ont chacune accès à son petit balcon extérieur, avec vue dégagée plein Sud sur la campagne environnante, les monts et les pâtures. Possibilité de créer éventuellement une salle d'eau à ce niveau. Depuis le couloir de l'étage, accès à des combles pouvant être aménagés afin de créer des pièces supplémentaires, telles que chambre(s), salle de jeux, ou autres.... En annexes, vous disposerez d'une cave en sous sol avec espace chaufferie, rangements et possibilité d'espace atelier. Cette cave possède une porte donnant sur l'arrière de la maison. Double vitrage PVC dans toutes les pièces hormis fenestrons wc. Tableau électrique refait. Chauffage électrique et chaudière fioul central en complément. Possibilité d'installer poêle(s) à bois ou pellets (conduits cheminée présents mais fermés) au niveau de la cuisine et du salon/séjour. Charpente et couverture en excellent état. Convient pour habitation principale ou secondaire ou pied à terre. Chemin de randonnées Prix : 84.990 euros Honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : F et GES : F. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monét

• Annonce Pro
• Surface72 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour9 m²
• DPEF
• GESF
• Référence18447013 - 393580NOS
• Publiée le24/06/2025
• Modifiée le25/06/2025
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