vente prestige 9 pièces 276 m² 4 chambres région Herault
795 000 €
Description
Située au coeur d'un village vivant du Minervois, cette splendide Maison de Maître de 276 m2 entièrement rénovée séduit par ses volumes généreux, son cachet d'époque, ses nombreuses dépendances, son double garage, et sa piscine intérieure ouverte sur le jardin.
Dès l'entrée, le charme opère : un vaste hall d'accueil dessert, sur la droite, un élégant salon de 28 m2 baigné de lumière. Sur la gauche, une grande pièce de vie de 54 m2 mêle cuisine, salle à manger et coin séjour avec un accès direct au jardin via une porte-fenêtre.
Ce niveau offre également une buanderie, un second hall d'entrée ouvrant sur une cour intérieure intimiste, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres (entre 12 et 19 m2) ainsi qu'une somptueuse suite parentale de 30 m2 avec salle de bain et WC privatifs. Deux autres salles de bains avec WC viennent compléter cet étage.
Le dernier niveau offre encore un fort potentiel avec deux pièces à aménager (idéal pour une chambre et une salle de bain supplémentaires), ainsi qu'un grenier à la belle hauteur sous plafond.
À l'extérieur, le jardin d'environ 265 m2 est un véritable havre de paix : arboré, soigné, et ponctué de petits coins de détente. On y découvre également un puit, un accès à un toit-terrasse avec vue panoramique sur le jardin et le clocher du village, et surtout une piscine intérieure ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées.
Enfin, un double garage, un atelier et plus de 500 m2 de dépendances complètent ce bien d'exception. Ces espaces offrent un énorme potentiel pour un projet de maison familiale ou d'activité touristique.
Chauffage par pompe à chaleur.
Ce qu'on aime :
Le charme authentique d'une maison de maître rénovée avec goût
La piscine intérieure ouverte sur le jardin
Le potentiel de développement
La localisation idéale dans un village à 5min du Canal du midi
