vente appartement 2 pièces 40 m² région Alpes maritimes
199 900 €
Description
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 2 pièces de 39.95m2 loi Carrez entièrement rénové en 2024 et meublé, libre de toute occupation. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec de faibles charges (70EUR /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage au gaz, l'entretien des parties communes, et la cotisation au fonds Alur) Il se trouve à proximité du quartier du Suquet à moins de 10 minutes à pied de l'institut Stanislas, des plages, du Pantiero et du Vieux Port de Cannes. Idéal pour investissement locatif à l'année ou une résidence secondaire.
Cet appartement de 39.95m2 loi Carrez se compose de : - Hall d'entrée : 3.69m2 - Séjour/Cuisine : 21.48m2 - Chambre : 10.39m2 - Salle d'eau : 3.45m2 - WC indépendant : 0.94m2
Les plus de l'appartement : - Idéal pour investissement locatif à l'année ou une résidence secondaire - Entièrement meublé - Cuisine américaine et équipée avec plaque de cuisson, four à micro-ondes et réfrigérateur/congélateur - Fenêtres en double vitrage - Placards dans le hall d'entrée et la chambre - Climatisation réversible dans le séjour - Parquet hydrofuge au sol (sauf dans la salle d'eau) - Fibre Internet - Faibles charges (70EUR /mois)
- Entièrement rénové en 2024 :
-Sols -Peintures -Cuisine -Salle d'eau -WC -Etc.
Les plus de la résidence : - Sécurisée par accès vigik et clé - Secteur du bas Riou - Proche du Suquet - Arrêt de bus Vallombrosa (lignes 1, 2, 7, 662, A) à 2 minutes à pied - Institut Stanislas à 5 minutes à pied - Plages et vieux port de Cannes à moins de 10 minutes à pied
- Montant des charges : 70EUR /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage au gaz, l'entretien des parties communes, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 864EUR Vis
