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Prestige à vendre Clermont-dessous 8 pièces 343 m2 Lot et garonne (47130) - 535000 €

vente prestige 8 pièces 343 m² 6 chambres région Lot et garonne

535 000 €


Vente Prestige CLERMONT-DESSOUS 47130
Annonce Vente Prestige Clermont-dessous 47
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Acheter Prestige Clermont-dessous Lot et garonne
Acheter Prestige Clermont-dessous 535000 euros

Description

Entre Bordeaux et Toulouse - Authentique maison en pierre dans un écrin de nature. Emplacement rare : À seulement 1h15 de Bordeaux et de Toulouse, au c?ur d'un environnement préservé, cette superbe propriété en pierre de 1850 vous ouvre ses portes dans un cadre bucolique. Maison de luxe aux volumes généreux édifiée sur plus de 3 hectares de terrain, cette demeure pleine de cachet offre : Un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée d'époque majestueuse Une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger conviviale 2 chambres, 2 WC, 1 salle de bains et un long couloir au rez-de-chaussée À l'étage : 4 grandes chambres (jusqu'à 26 m²) Un espace détente ou salle de jeux/salle de sport Un dégagement distribuant harmonieusement les pièces Des extérieurs d'exception Parc arboré et boisé de 3 hectares Étang naturel - idéal pour les amoureux de nature Piscine privée Sous-sol complet de 170 m² Castine aménagée pour stationnements ou activités extérieures Toiture refaite en 2017 Isolation performante (lettre D au DPE) Atouts supplémentaires: Nombreuses places de parking Bien rare sur le secteur 515,000 E Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6701E ~ 9067E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449

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