Appartement à vendre Havre 5 pièces 130 m2 Seine maritime (76600) - 230000 €
vente appartement 5 pièces 130 m² 3 chambres région Seine maritime
230 000 €
Description
NOUVEAUTE !
Erika Gouveia vous propose un trésor urbain niché au coeur du quartier Montmorency du Havre ! Ce superbe duplex de 130 m², au charme unique et parfaitement entretenu, se trouve dans un immeuble typique en brique rouge, offrant un cadre de vie rare et exceptionnel.
Pourquoi vous allez absolument l'adorer :
-Une pièce de vie généreuse et lumineuse de 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte ultra-moderne avec électroménager récent haut de gamme et frigo américain.
-Une élégante suite parentale avec salle de bain complète (douche et baignoire) et un grand dressing/buanderie très fonctionnel.
-Deux belles chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, chacune avec accès à une salle de douche indépendante.
-Une immense terrasse plein sud de 65 m², idéale pour des moments de détente en famille, entre amis, ou pour attirer vos futurs locataires.
-Deux entrées distinctes (1er étage et rez-de-chaussée via la terrasse), facilitant l'accès quotidien et la gestion locative.
-Box privé de 12 m² pour ranger aisément vélos, motos et autres équipements.
Idéal pour investisseurs ou famille :
-Emplacement stratégique proche des écoles, universités, transports, commerces et services médicaux, garantissant une forte attractivité pour une location étudiante, Airbnb ou comme résidence principale.
-Configuration parfaite pour des colocations étudiantes avec excellente rentabilité potentielle.
-Duplex rare sur le marché avec une grande terrasse privative, atout majeur pour séduire rapidement locataires ou acquéreurs.
Charges maîtrisées : seulement 100 euros/mois (eau incluse).
Taxe foncière : 1900 euros/an.
Ce duplex cocooning, décoré avec goût et originalité, vous garantit un cadre de vie incomparable. Alliant charme ancien et confort moderne, ce bien unique est votre opportunité idéale pour vivre différemment tout en valorisant votre patrimoine.
Quartier dynamique et convivial, idéal pour toutes les générations et tous les projets.
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