Maison à vendre Anglet 5 pièces 128 m2 Pyrenees atlantiques (64600) - 700000 €

Description

Une charmante maison mitoyenne de 128 m2 plus une véranda de 20 m² donnant sur le jardin. C'est une ancienne ferme divisée par l'arrière en deux appartements. Cette maison duplex offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort et intimité dans un environnement prisé. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux qui s'ouvre sur une véranda orientée sud-ouest, un coin repas attenant et une cuisine indépendante aménagée . Une grande pièce pouvant être transformée en 4éme chambre,. Une chambre spacieuse, une salle d'eau et des toilettes indépendants. A l'étage, deux chambres lumineuses donnant sur le jardin. Un dressing complète cet étage. Chauffage bois (pellets) Prix de vente : 700.000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BERTHON, au 0613062096 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BERTHON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :

• Annonce Pro
• Surface128 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain350 m²
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18449535 - 412103BEBE
• Publiée le25/06/2025
• Modifiée le28/07/2025
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