Maison à vendre Rene 6 pièces 185 m2 Sarthe (72260) - 75590 €
vente maison 6 pièces 185 m² 3 chambres région Sarthe
75 590 €
Description
Situé au coeur du charmant village historique de René, juste derrière les halles du XVIe siècle, ce bâtiment à rénover présente un fort potentiel avec ses 185 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, une première pièce de 40 m² donne accès à l'étage supérieur, composé de deux grandes pièces lumineuses de 40 et 46 m², idéales pour aménager une cuisine dinatoire et un vaste salon avec cheminée. Une troisième pièce de 10 m² complète ce niveau.
Le deuxième étage offre un bel espace de 95 m² au total, permettant d'envisager l'aménagement de trois chambres et deux salles d'eau.
Possibilité d'aménager un espace pour activité professionnelle au rez-de-chaussée.
A l'extérieur, un jardin de 350 m² agrémenté d'un charmant ruisseau vient compléter l'ensemble.
Les points techniques à noter : toiture en bon état, compteur électrique en place, raccordement au tout-à-l'égout, pas de système de chauffage existant.
Une belle opportunité pour des acquéreurs en quête d'un bien de caractère à rénover, avec de beaux volumes, en plein centre-bourg et avec jardin.
Prix : 75 590 euros (dont 5 590 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 70 000 euros net vendeur)
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur " ". Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 750
