Maison à vendre Luynes 8 pièces 250 m2 Bouches du Rhone (13080) - 1400000 €

Description

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cette villa idéalement située L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5516 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située Chemin des Frères Gris, la villa profite d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, tout en offrant un accès facile au centre-ville d'Aix-en-Provence en 15 minutes. L'école IBS est à 10 minutes et la gare TGV à 20 minutes. Description intérieure : L'ensemble du bâti est composé de 3 logements La maison principale de 180 m² en R+1 comprend un rez-de-chaussée avec une pièce à vivre lumineuse et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse par une grande baie vitrée, un second salon et une suite parentale. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complètent l'espace. Deux logements secondaires sur 60 m² sont aménagés en deux appartements T2 de 30 m² chacun. Avantages extérieurs : Le jardin entoure la villa et offre une vue dégagée sur le centre-ville de Luynes et les collines. La propriété dispose d'une piscine de 6x12 mètres.  Prestations complémentaires : La maison est dotée d'un garage double et d'un grand espace de rangement. -- -- À votre service : Florent BRINGUIER - +33623531424 Référence annonce : 5516-FBR Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.09% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface250 m²
• Pièces8
• Chambres6
• SDB1
• Terrain2500 m²
• Référence18451656 - 5516-FBR
• Publiée le29/06/2025
• Honoraires acquéreur4.09%

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