Maison à vendre Puy-sainte-reparade 5 pièces 130 m2 Bouches du Rhone (13610) - 550000 €

Description

EXCLUSIVITÉ - Le Puy-Sainte-Réparade En excellent état et prête à vivre, cette villa combine confort, intimité et qualité de vie au c?ur d'un quartier résidentiel prisé, au calme et sans vis-à-vis, à quelques pas du centre du village avec ses commerces, écoles, et services. Cette villa de plain- pied, de 130m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 480m² avec piscine propose un grand séjour cathédrale lumineux de 50 m² avec poêle à bois canadien, et climatisation réversible, Une Cuisine ouverte donnant sur un cellier/buanderie, 3 chambres, une belle salle d'eau, , 2 WC indépendants. Au dessus du séjour, une mezzanine pratique pour faire un coin bureau, jeux ou espace TV. Plusieurs terrasses entourent la maison, dont une belle surface couverte au sud avec jacuzzi face à la piscine (7x3m). Prestations techniques : Chauffage principal : pompe à chaleur + climatisation + poêle à bois Radiateurs électriques dans les chambres Chauffe-eau électrique Double vitrage, combles isolés Tout à l'égout, eau de ville + eau du canal de Peyrolles (60E/an) Électricité : env. 80E/mois Charges de lotissement très faibles : 50E/an Informations complémentaires : Construction 1985, toiture en tuiles non amiantée DPE : C - Bonne performance énergétique Stationnement libre et facile devant la maison au coeur du lotissement Petit cabanon de rangement Aucun travaux à prévoir Une maison idéale pour une famille ou des amoureux de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre du village, des écoles et des commodités. Prix hors honoraires : 530000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 25/06/2025 par Elsa Martin 0621097491, RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence

• Annonce Pro
• Surface130 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1985
• Terrain480 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18451769 - fr038389
• Publiée le25/06/2025
• Honoraires acquéreur3.77%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

Équipements

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer