Maison à vendre Riberac 6 pièces 125 m2 Dordogne (24600) - 269000 €

Description

Vivez sur votre terrasse avec cette maison très bien rénovée avec piscine hors sol. Dès son entrée, de part et d'autre, une grande cuisine conviviale de 26 m2 et un salon de 25 m2 donnant chacune sur cette terrasse avec une très jolie vue, dont on profite été comme hiver (fermeture par bâches, orientée sud ouest!). Un toilette et un cellier-buanderie complètent ce rez-de-chaussée dont la terrasse est la pièce maîtresse. C'est au premier étage que se situe l'espace nuit comprenant 4 chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une une salle de douche avec toilettes. Jolie prestation comprenant tant dans la cuisine que dans les chambres des placards de rangement mais aussi un cagibi en prolongement de la terrasse et un plateau de 30 m2 en mezzanine du cellier pouvant faire l'objet de l'aménagement d'un logement indépendant. Une seconde terrasse à l'entrée de la maison sert également d'abri voiture pour descendre vos courses directement dans la cuisine en cas de pluie ou encore de terrasse de petit déjeuner pour les journées caniculaires... Un abri de jardin de 9 m2 offre encore un espace de rangement, mais aussi une grange (eau et électricité à disposition) et un ancien toit à cochons. Les plus: un puits fonctionnel, double vitrage, volets électrique à commande centralisée, clim réversibles, terrain entièrement clôturé, portail électrique, cours pouvant accueillir plusieurs véhicules, tout à l'égout, toiture neuve, isolation laine de roche et pare-pluie. 255,000 E Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.49%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863

• Annonce Pro
• Surface125 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Terrain1463 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18452019 - 86050200
• Publiée le25/06/2025
• Honoraires acquéreur5.49%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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