Prestige à vendre Oderen 5 pièces 150 m2 Haut rhin (68830) - 445000 €
vente prestige 5 pièces 150 m² 3 chambres région Haut rhin
445 000 €
Description
Un coin de paradis niché au coeur des Hautes Vosges, dans la Vallée de Saint-Amarin
Situé sur les hauteurs d'Oderen, à quelques minutes de la cascade de Saint-Nicolas, des pistes du Markstein, de La Bresse et du Grand Ballon, ce chalet construit en 1990 allie confort moderne et charme authentique vosgien. Mulhouse et Colmar sont accessibles en moins d'une heure.
Implanté sur un magnifique terrain paysagé de 40 ares, il séduit par la qualité de ses matériaux, ses aménagements extérieurs soignés (étang, jardin fleuri, piscine chauffée, dépendances) et son ambiance paisible.
Il se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : entrée, vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et à la piscine extérieure chauffée, cuisine moderne équipée, toilettes.
Étage : mezzanine, deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes. La chambre parentale bénéficie également d'un dressing.
Sous-sol : une chambre d'amis avec salle d'eau et toilettes, cave, local technique, atelier.
Un espace sous la terrasse offre la possibilité de créer un véritable coin bien-être.
Les + :
Terrasse à l'abri des regards, équipée de stores électriques pour un confort optimal
Piscine extérieure enterrée et chauffée
Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau avec toilettes
Chauffage central avec deux chaudières indépendantes (bois et bois/fioul) + cheminée dans le salon
Alimentation en eau par captage de source
Garage double, hangar, abri de jardin, petit chalet
Assainissement individuel
Un lieu d'exception pour accueillir famille et amis, respirer l'air pur des montagnes et savourer chaque saison en toute sérénité.
Un bien rare sur le marché, idéal en résidence secondaire, location saisonnière ou retraite de charme.
Aucun travaux à prévoir.
DPE : E GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310 euros et 4570 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,
