Maison à vendre Coudrecieux 9 pièces 247 m2 Sarthe (72440) - 339000 €
vente maison 9 pièces 247 m² 5 chambres région Sarthe
339 000 €
Description
Située à seulement 5 minutes de Bouloire, cette superbe maison bourgeoise datant de 1853 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'usage : résidence principale, maison de vacances, gîte ou colocation.
Elle offre une surface d'environ 250 m² répartis sur trois niveaux.
RDC : vous trouverez deux salons, une salle à manger séparée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau.
Au premier étage: quatre grandes chambres, avec leur propre salle d'eau et sèche-serviettes, un espace détente pouvant servir de bureau.
Le grenier : Il accueille une cinquième chambre avec salle d'eau et un espace détente (Télé, musique, bureau ...)
Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré de plus de 5 000 m², véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.
A l'extérieur : vous profiterez d'une terrasse, un ancien four à pain, une pergola, un puits, une cave, ainsi que d'un jardin à la française agrémenté d'arbres fruitiers.
Deux garages, une chaufferie avec salle d'eau et de grandes dépendances complètent ce bien aux multiples atouts.
Les gros travaux ont déjà été réalisés, vous garantissant confort et tranquillité d'esprit :
Toiture entièrement neuve
Installation électrique refaite à neuf
Plomberie entièrement renouvelé
Menuiseries récentes en double vitrage
Systeme de chauffage récent
Raccordement au tout-à-l'égout
Isolation totale (murs, sols et toiture)
Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme et du caractère, tout en bénéficiant d'un bien déjà modernisé et prêt à accueillir de nouveaux projets de vie.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour convenir d'une visite.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 et 4260 euros indexée à l'an
