Maison à vendre Rouans 4 pièces 101 m2 Loire atlantique (44640) - 271900 €

Description

Vous souhaitez réaliser votre projet de vie et vivre dans une ville qui respire la tranquillité tout en étant proche de Nantes, Située au coeur du pays de Retz, la commune de Rouans est à 25 km au sud-ouest de Nantes. Ses 2900 habitants profitent d'un très beau cadre de vie, en pleine nature, à proximité sur lac de Grand Lieu et de sa réserve naturelle. Ici votre habitat de demain pour un projet durable, en harmonie avec son environnement. N'attendez plus contacter vite votre agence MAISONS PIERRE NANTES Cette maison à étage d'une surface habitable de 101 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une entrée, un séjour cuisine de plus de 47 m² et un WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergét

• Annonce Pro
• Surface101 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour48 m²
• Terrain425 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18453698 - 44-AJA-1281681
• Publiée le26/06/2025
• Modifiée le27/06/2025

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