Appartement à vendre Oberhausbergen 4 pièces 115 m2 Bas rhin (67205) - 298000 €
vente appartement 4 pièces 115 m² 3 chambres région Bas rhin
298 000 €
Description
Devenir propriétaire à seulement quelques minutes de Strasbourg, un rêve devenu réalité ! Pour couple, famille, profession libérale ou investisseur cherchant un bien facile à mettre en location. Petit immeuble de 1978 (rdc/1 étage). En 2ème ligne de petite copropriété sans ascenseur, rue des Roses. Beau F4 traversant esprit 'maison' à découvrir. 115 m² Carrez rénovés. 3 grandes chambres (15 à 21m²), salle d'eau carrelée sol et murs, WC séparés. Cuisine équipée ouvrable sur belle pièce de vie.
Bonus : (DPE/C). Confort économique par radiateurs à inertie ultra basse consommation (1h = 6 heures de chauffage) programmables à distance. Ballon thermodynamique respectueux du budget et de l'environnement. Double vitrages de 2023. A l'arrière, 36 m² de terrasse à aménager selon vos envies et besoins. Carport, parkings et cave dans la cour réservée aux résidents.
Autres atouts : Environnement résidentiel calme. Commodités, périscolaire, écoles, pistes cyclables et transports en commun à proximité. Ce bien surprenant à 2 591 E/m² est rare sur son marché.
(Photos travaillées avec l'I.A.) Curieux de le visiter : téléphonez moi et laissez moi votre message vocal si besoin. Vous pouvez partager l'annonce autour de vous.
Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 E.
Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce Pro
Surface115 m2
Pièces4
Chambres3
Construction1978
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence18454448 - fr066361
Publiée le26/06/2025
Modifiée le12/12/2025
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LA FOURMI IMMO 2 rue du Chemin de Fer 67610 La Wantzenau
