Maison à vendre Agen 3 pièces 72 m2 Lot et garonne (47000) - 159000 €
vente maison 3 pièces 72 m² 2 chambres région Lot et garonne
159 000 €
Description
J-Paul GERARD mandataire LEDIL Immobilier vous propose en exclusivité !!!
Une maison de centre ville avec cour et dépendance sur l'arrière pouvant être aménagée en logement indépendant.
Située à proximité du quartier prisé du lycée Palissy
Cette maison se compose d'une entrée desservant un salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, et cour arrière sans vis à vis
Au premier étage découvrez deux chambres et une salle d'eau avec WC
Au troisième niveau, de vastes combles aménageables en suite parentale ou autre
Sur l'arrière de la cour, la dépendance de plain pied pourra être aménagée en logement pour un investissement locatif ou un membre de votre famille souhaitant être indépendant, à moindres frais.
Cette maison bénéficie d'un excellent état d'entretien, et de double vitrage, ainsi que de volets battants en aluminium.
Le cachet de l'ancien est bien présent avec de beaux parquets et cheminées.
La surface habitable peut être doublée en exploitant les combles et la dépendance
Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare sur le marché en contactant J-Paul GERARD
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JP_8569
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 150 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Annonce Pro
Surface72 m2
Pièces3
Chambres2
Construction1900
DPEF
GESE
Référence18455292 - JP_8569
Publiée le26/06/2025
Modifiée le26/07/2025
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