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Maison à vendre Varennes-sur-loire 11 pièces 218 m2 Maine et loire (49730) - 375000 €

vente maison 11 pièces 218 m² 5 chambres région Maine et loire

375 000 €


Vente Maison 11 pièces VARENNES-SUR-LOIRE 49730
Annonce Vente 11 pièces Maison Varennes-sur-loire 49
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Acheter Maison Varennes-sur-loire 375000 euros

Description

Charmante maison de 150 m² avec travaux à terminer et gîte de 68 m² offrant un joli cadre de vie dans un environnement paisible et verdoyant en bord de Loire. La maison d'habitation de 150 m² est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 52 m² avec cheminée insert (cuisine ouverte sur salon-séjour), un wc, un placard sous escalier, un couloir, une salle de bains, une chambre (13 m²) avec une pièce prévu pour un dressing (9 m²), un bureau. A l'étage, un dégagement, un couloir, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Un sous-sol de 79 m² environ comprenant un local technique, une buanderie, un garage, et 2 pièces (36 m² et 20 m² environ). Une terrasse. * Travaux restant à terminer pour la maison d'habitation : -pose de sols et peinture à réaliser -radiateurs à poser -cuisine -Lave mains à poser dans le wc du bas -salle de bains du bas : pose baignoire, douche, meuble vasque -VMC et wc à l'étage -diverses finitions Un gîte de 68 m² composé au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec poêle à bois, une salle d'eau avec wc, un salon-séjour avec cheminée. A l'étage, une grande pièce servant actuellement de dortoire avec lavabo. Diverses dépendances 2 caves voutées Abri pour le bois Paillotte 3 puits Cour et jardin arborés entièrement clos avec portail électrique. Le tout sur un terrain de 2 600 m². Pompe à chaleur air/eau neuve Assainissement non collectif DPE classe C- GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1450 et 2040 euros. Prix : 375 000 euros honoraires agence de 4.17 % TTC charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'ide
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