Maison à vendre Agen 5 pièces 118 m2 Lot et garonne (47000) - 199500 €
vente maison 5 pièces 118 m² 3 chambres région Lot et garonne
199 500 €
Description
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE
Sur la commune de Saint-Hilaire-de-Lusignan, à 10 minutes de l'entrée d'AGEN, 15 minutes de l'autoroute.
ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!
Très belle maison sur sous-sol semi-enterré possédant une superficie habitable d'environ 118m², un immense sous-sol de 200m² et un magnifique hangar de 155m².
L'ensemble se situe sur un joli terrain arboré de 2800m².
Maison d'environ 118 m² habitable idéalement exposée comprenant un espace de vie totalisant 62m² dont les cloisons peuvent être enlevées, composée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon où vous pourrez profiter de la chaleur d'une cheminée ouverte et d'une cuisine aménagée. De l'entrée un dégagement dessert trois chambres, une première chambre de 13,7m², une deuxième chambre de 13,2m² et une troisième chambre de 12,5m².
Une salle de bain de 9m² et un W.C indépendant viennent finir cette partie habitable.
De l'entrée, une porte vous mènera par un escalier au sous-sol semi-enterré où vous disposerez d'une superficie d'environ 200m².
Passons à l'extérieur où vous découvrirez :
- un hangar de 155m2 avec porte coulissante de 3,84 de large x 3,80 de haut
- une terrasse avec un jardin arboré
- un espace pouvant accueillir plusieurs véhicules
Point de vue technique : Assainissement par tout-à-l'égout possible, menuiseries bois double vitrage, aucun système de chauffage.
Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Cette maison est faite pour vous !!
Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin Mansencal agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.46.11.47.35 ou par mail à
Consommation énergétique : Non
