Appartement à vendre Cholet 4 pièces 88 m2 Maine et loire (49300) - 206810 €
vente appartement 4 pièces 88 m² 2 chambres région Maine et loire
206 810 €
Description
Situé dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Marché, des Halles de Cholet, du Parc de Moine et de toutes les commodités, cet appartement de 88 m² offre une qualité de vie remarquable.
Actuellement composé de deux chambres, il peut facilement retrouver sa configuration d'origine avec une troisième chambre .
Le salon de plus de 30 m² s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée, créant un bel espace de vie et convivial.
Une terrasse avec vue dégagée sur la verdure ajoute une touche de nature très appréciée, idéale pour des moments de détente.
L'espace nuit comprend une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Ce bien est complété par une cave, une place de stationnement privative et un garage fermé et indépendant.
A découvrir sans tarder !
Surface : 88 m²
Prix du bien : 206810 euros - Prix du bien hors honoraires : 198000 euros
Honoraires TTC : 4,45 % Soit 8810 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur
DPE D - GES B
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1810 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier JOUIN, au 0767780375 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier JOUIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de c
