Maison à vendre Domsure 3 pièces 81 m2 Ain (01270) - 199000 €
vente maison 3 pièces 81 m² 2 chambres région Ain
199 000 €
Description
Dans un environnement paisible au c?ur d'un petit village typique de la Bresse, découvrez cette jolie villa de plain-pied, construite fin 2015, alliant fonctionnalité, confort et faible coût d'entretien.
DESCRIPTIF :
oSurface habitable : 85 m² + véranda
oGrand séjour lumineux avec poêle à granulés et cheminée
oCuisine ouverte, aménagée et équipée, incluse dans la vente
o2 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne + baignoire
oToilettes séparées
oHuisseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés
oChauffage économique : environ 300 E/an de granulés
oAssainissement : tout à l'égout
POTENTIEL :
oGarage attenant aménageable : facilement transformable en 1 à 2 chambres supplémentaires (fenêtres déjà existantes)
oDeuxième garage indépendant, idéal pour abriter un véhicule
EXTÉRIEUR :
oTerrain arboré avec esprit méditerranéen, palmiers à l'entrée
oVéranda en dur (non chauffée, non comprise dans la surface habitable)
oAtelier pour bricoleur ou espace de rangement
oEnvironnement cocooning et agréable
INFOS PRATIQUES :
oTaxe foncière : seulement 527 E
oAucun travaux à prévoir, hormis l'aménagement facile d'une 3e ou 4e chambre selon vos besoins
oMaison très économique à l'année
Une maison simple, efficace et chaleureuse, parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire, dans un cadre calme et verdoyant. Idéale pour un couple, une petite famille, ou des retraités à la recherche de tranquillité et de confort.
Prix de vente : 199 000 E (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe A - 62 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 E et 820 E sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). GES : A - 2 kgCO²/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.gouv.fr ».
Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAÏTRE (Agent commerci
Annonce Pro
Surface81 m2
Pièces3
Chambres2
Séjour44 m2
Construction2015
DPEA
GESA
Référence18455906 - 3071IMUBI
Publiée le27/06/2025
Modifiée le30/06/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
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