Maison à vendre Jayat 8 pièces 353 m2 Ain (01340) - 577000 €

Description

À vendre - Ferme Bressane rénovée de 353 m² - Dépendances - 1,8 ha de terrain - Rare sur le secteur Exclusivité - Bien d'exception à la campagne, à découvrir sans tarder ! Située à quelques minutes du village dynamique de Montrevel-en-Bresse, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique ferme Bressane indépendante déploie une architecture remarquable : 77 mètres de long par 12 mètres de large, un format rare, emblématique du patrimoine régional. Entièrement rénovée avec soin, la partie habitable offre environ 353 m² habitables aux volumes généreux et aux prestations de qualité : matériaux nobles, finitions soignées, alliant confort moderne et cachet de l'ancien. La partie habitable se compose ainsi : RDC : Entrée, Cuisine, séjour, Bar, toilette, suite parentale, chaufferie, buanderie. 1er étage : Trois chambres, bureau, salle d'eau, toilette. Une terrasse exposition EST d'environ 60 m² offre un accès direct à l'espace piscine (9.50 m/ 4.50 m) avec une vue totalement dégagée. Toiture repassée en 2012, Chaudière bois + chaudière fuel (année 2018) + clim portative dans chaque chambre, Huisseries de marque K-Line, Portail coulissant motorisé, Cuisine + table + tabourets + chaises + meubles séjour de marque Monalpa (accrochés aux mûrs). De nombreuses dépendances restent à exploiter, vous offrant un potentiel immense pour développer un projet professionnel (gîtes, événementiel, artisanat, activités agricoles...) ou simplement profiter d'un cadre de vie unique à la campagne. Le tout sur un magnifique terrain de 1 hectare 800, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie ou professionnel ambitieux. Prix de vente : 577 000 E (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe D 190 kWh/m²/an (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5870 E et 7990 E sur les années 2021, 2022 et 2023,

• Annonce Pro
• Surface353 m²
• Pièces8
• Chambres4
• Construction1900
• Terrain18704 m²
• DPED
• GESD
• Référence18455907 - 3074IMUBI
• Publiée le27/06/2025
• Modifiée le30/06/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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