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Location Commerce Entraigues-sur-la-sorgue 1293 m2 Vaucluse (84320) - 150000 € / an

location commerce 1293 m² région Vaucluse

150 000 €/an


Location Commerce ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE 84320
Annonce Location Commerce Entraigues-sur-la-sorgue 84
Louer Commerce 1293 m2 Entraigues-sur-la-sorgue
Louer Commerce Entraigues-sur-la-sorgue Vaucluse
Louer Commerce Entraigues-sur-la-sorgue 150000 euros

Description

LOCOPRO vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant de très bonne qualité, situé à Entraigues-sur-la-Sorgue, à proximité immédiate d'Avignon et des axes principaux. Le bien dispose d'une surface totale d'environ 1 292 m² comprenant 250 m² de bureaux et 1 042 m² d'entrepôt avec une dalle en quartz offrant une charge au sol d'environ 1,5 tonne par mètre carré. Le terrain dispose de 2910 m² avec 35 places de stationnement ainsi qu'un parking vélos.La hauteur sous plafond est confortable avec un point bas à 8,35 mètres et un faîtage à 9,45 mètresLe bâtiment est conforme à la norme RT2012 et accessible aux personnes à mobilité réduite selon la réglementation ERP 5Il est équipé d'un système de climatisation gainable par pompe à chaleur réversibleLe raccordement au tout-à-l'égout est en cours de vérification mais une micro-station est présente comme sur le bâtiment voisin avec un contrat d'entretien annuel assuré par l'entreprise MorinN'hésitez pas à nous contacter pour toute question - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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