Appartement à vendre Marseille-1er-arrondissement 4 pièces 100 m2 Bouches du Rhone (13001) - 212000 €
vente appartement 4 pièces 100 m² 3 chambres région Bouches du rhone
212 000 €
Description
SOUS-COMPROMIS
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 100,08 m² Carrez habitables, au coeur du quartier étudiant de Marseille (13001) !
Situé au 4 °et avant-dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement traversant ultra lumineux offre un cadre de vie exceptionnel. Son exposition Sud/Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Les points forts :
3 Chambres dont une avec salle de bains privative, coté Ouest
2 Salles de bains d'un une privative à une chambre
1 toilette indépendant
1 séjour spacieux (30m2)
1 Cuisine ( 7m2) avec possibilité d'ouvrir sur le grand séjour/ salle à manger
A deux pas des facultés, commerces, restaurants et transports (bus, tramway, métro)
A deux pas du vieux-port
Une station de métro seulement sépare l'appartement de la gare Saint-Charles (ligne M1), idéale pour les voyageurs !
Vue du séjour coté Sud sur notre Dame de la garde
Vous êtes à 3h15 de Marseille en TGV, puis 5 minutes plus tard avec le métro de la gare St Charles, vous êtes chez vous, sans voiture ! Une solution parfaite pour les résidences secondaires ou pour les étudiants/familles en mobilité régulière.
Fort potentiel locatif (colocation 3 chambres possible, revenu estimé : 1700 euros/mois)
Entièrement sans travaux, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement immédiat. Des visuels de home staging sont disponibles pour vous aider à vous projeter.
Vous pouvez également découvrir l'appartement en visite virtuelle immersive, comme si vous y étiez.
Idéal pour une famille, ou un investisseur averti en quête d'un bien prêt à louer dans un secteur en pleine demande.
Ce bien rare sur le marché est proposé au prix MIZEAPRIX départ à 212,000 euros , charge vendeur.
Les différentes offres d'achat seront reçues après les visites et seront soumises à acceptation du vendeur, qui se réserve le droit d'accepter celle du plus offrant.
Contactez dès maintenant Jean-Gerard Persoglio au 06-09-46-30-
