Maison à vendre Jouy-le-chatel 6 pièces 130 m2 Seine et marne (77970) - 180000 €
vente maison 6 pièces 130 m² 4 chambres région Seine et marne
180 000 €
Description
Idéale grande famille ou investisseur ? 4 suites ?
Laurent PAPARELLA du réseau Propriétés-Privées vous propose cette maison mitoyenne d'un côté, située dans un hameau à 2 km du centre de Jouy-le-Châtel, à seulement 15 minutes de Rozay-en-Brie.
Points forts :
130 m² habitables en très bon état
4 suites avec salle d'eau privative et WC
Terrasse à l'arrière + 2 places de parking
Double vitrage : aucune nuisance sonore à l'intérieur malgré la proximité de la RN4 (vitesse limitée à 50 km/h)
Performance énergétique :
DPE effectué le 09/10/23:
Consommation énergie primaire : D 249 Kwh/m2/an
Gaz à effet de serre : B 8 Kg/m2/an
Consommation abonnement compris :
Minimum : 1 650 euros/an
Maximum : 2 250 euros/an
Chauffage électrique
Taxe foncière : 1 070 euros
Composition :
RDC :
Salon/séjour 37,30 m²
Cuisine équipée 13 m²
Suite 1 : 14,80 m²
WC
Étage :
Palier 12,44 m²
Suite 2 : 15 m²
Suite 3 : 13,70 m²
Suite 4 : 21,20 m²
Surface terrain : 142 m²
Pas de jardin, ni garage ni sous-sol.
Investisseurs :
Très bon potentiel locatif : colocation ou location meublée possible, revenus estimés à 1 100 euros/mois, soit plus de 7 % de rendement brut annuel.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour
