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Maison à vendre Bereziat 5 pièces 171 m2 Ain (01340) - 149000 €

vente maison 5 pièces 171 m² 2 chambres région Ain

149 000 €


Vente Maison 5 pièces BEREZIAT 01340
Annonce Vente 5 pièces Maison Bereziat 01
Acheter Maison 171 m2 Bereziat
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Acheter Maison Bereziat 149000 euros

Description

Maison individuelle 171 m² sur 1 280 m² de terrain - Centre de Béréziat En plein c?ur du village de Béréziat, venez découvrir cette maison individuelle à vendre, de 171 m² habitables, implantée sur un terrain plat de 1 280 m². Ce bien offre un fort potentiel, tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif ou mixte, grâce à ses volumes, ses dépendances et ses accès séparés possibles. Composition du bien : Partie principale (habitable en l'état) : oUne entrée, oUne cuisine indépendante, oUn séjour lumineux, oUne salle de bains, oUn toilette indépendant. À l'étage : oDeux chambres, oUn bureau, oUn second WC. Dépendances et volumes complémentaires : oUn atelier, oUne ancienne partie logement attenante (idéal pour créer un logement indépendant), oUne grange, oUne extension à terminer, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Atouts : oTout à l'égout, oMaison habitable immédiatement, oTravaux d'amélioration énergétique à prévoir, oMultiples possibilités d'agencement, oFort potentiel locatif : création de plusieurs logements, location saisonnière ou annuelle. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie avec espace, ou d'un projet d'investissement avec rendement locatif, cette maison ne demande qu'à être exploitée à son plein potentiel. Prix de vente : 149 000 E (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3860 E et 5260 E sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). GES A. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.gouv.fr ». Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAÏTRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.10.11.34.34 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse
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