Maison à vendre Jans 4 pièces 108 m2 Loire atlantique (44170) - 250000 €

Description

Vous souhaitez réaliser votre projet de vie et vivre dans une ville qui respire la tranquillité tout en étant proche de Nantes, A seulement quelques minutes de chateaubriand et 30 Minutes de Nantes, et avec la Gare à Abbaretz vous avez accès à toutes commodités en quelques minutes. En entrée de bourg, avec un accès rapide à la 4 voies Nantes / Rennes, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'une agréable orientation. N'attendez plus contacter vite votre agence MAISONS PIERRE NANTES Cette maison à étage de 108 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 43 m², un WC et un local technique attenant au garage. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE

• Annonce Pro
• Surface108 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour43 m²
• Terrain920 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18459625 - 44-AJA-1280395
• Publiée le28/06/2025
• Modifiée le03/07/2025

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