Maison à vendre Mary-sur-marne 4 pièces 109 m2 Seine et marne (77440) - 279000 €

Description

Projet de construction sur la commune de MARY SUR MARNE dans un quartier pavillonnaire, à proximité des commerces et écoles. A 5 min de la gare de LIZY-SUR-OURCQ qui relie PARIS GARE DE L'EST en 45 MIN. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT !!! RETOUR DU PTZ !!! Cette maison de plain-pied à l'architecture moderne est construite sur vide sanitaire. Le séjour cuisine propose une grande superficie de plus de 57 m². D'une surface habitable totale de 108 m², cette maison dispose de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC et comprend une 3ème chambre avec une salle d'eau privative d'une belle superficie de 16,5 m². L'accès au cellier de plus de 4 m², se fait depuis la cuisine. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélect

• Annonce Pro
• Surface109 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour58 m²
• Terrain448 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18459682 - 93-YAM-1282674
• Publiée le28/06/2025
• Modifiée le30/06/2025

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