Maison à vendre Roche-sur-yon 3 pièces 70 m2 Vendee (85000) - 178000 €

Description

Maison de ville, _80 m² environ, plain pied sur un terrain clos et arboré de 789 m², à la Roche sur Yon, proche d'un lycée prestigieux et du centre universitaire. Ce bien comporte une entrée, un dégagement, une salle d'eau, sanitaires, cuisine donnant sur préau et jardin (porte fenêtre), grand séjour salon donnant également sur préau et jardin (porte fenêtre), 2 chambres. Maison lumineuse, double vitrage. Cave Ce bien comporte également un grand garage. Cette maison offre également un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs immobiliers. Idéale pour la création d'une colocation étudiants. Emplacement stratégique pour location étudiants à proximité des commerces, transports en commun et écoles. Rentabilité locative attractive, le prix de vente représente une opportunité parfaite pour les investisseurs en quête de rentabilité ou pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire. N'hésitez pas à le visiter. Surface du séjour : 33.00m² Etat: Travaux à prévoir Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Double vitrage Terrasse Cave Jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7121 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Anne-Marie PATISSIER EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 85017 La Roche sur Yon Numéro 797566783 - Logement à consommation énergétique excessive.

• Annonce Pro
• Surface70 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Séjour33 m²
• Construction1970
• Terrain789 m²
• DPEF
• GESF
• Référence18459782 - 7121
• Publiée le28/06/2025
• Honoraires acquéreur4.71%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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