Maison à vendre Roche-sur-yon 4 pièces 80 m2 Vendee (85000) - 178000 €
vente maison 4 pièces 80 m² 3 chambres région Vendee
178 000 €
Description
Maison de ville, 80 m² environ, plain pied sur un terrain clos et arboré de 789 m², à la Roche sur Yon, proche du lycée Notre Dame du Roc et du centre universitaire.
Ce bien comporte une entrée, un dégagement, une salle d'eau, sanitaires, cuisine donnant sur préau et jardin (porte fenêtre), grand séjour salon donnant également sur préau et jardin (porte fenêtre), 2 chambres. Possibilité d'une troisième chambre.
Maison lumineuse, double vitrage. Cave
Ce bien comporte également un grand garage.
Cette maison offre également un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs immobiliers. Idéale pour la création d'une colocation étudiants. Emplacement stratégique pour location étudiants à proximité des commerces, transports en commun et écoles. Rentabilité locative attractive, le prix de vente représente une opportunité parfaite pour les investisseurs en quête de rentabilité ou pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire.
N'hésitez pas à le visiter.
Votre conseiller A.Marie PATISSIER.
Ce bien immobilier est proposé à la vente via le site ReseauImmoDirect.
Surface du séjour : 33.00m²
Etat:
Travaux à prévoir
Les plus:
Cuisine amenagée
Garage intérieur
Double vitrage
Terrasse
Cave
Jardin clos
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Reférence de l'annonce : 7121
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Anne-Marie PATISSIER
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de 85017 La Roche sur Yon
Numéro 797566783 - Logement à consommation énergétique excessive.
Annonce Pro
Surface80 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour33 m2
Construction1970
Terrain789 m2
DPEF
GESF
Référence18459782 - 7121
Publiée le28/06/2025
Modifiée le25/07/2025
Honoraires acquéreur4.71%
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