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Appartement à vendre Villefranche-sur-mer 2 pièces 60 m2 Alpes Maritimes (06230) - 548000 €

vente appartement 2 pièces 60 m² région Alpes maritimes

548 000 €


Vente Appartement 2 pièces VILLEFRANCHE-SUR-MER 06230
Annonce Vente 2 pièces Appartement Villefranche-sur-mer 06
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Description

Vue mer, dernier étage et calme... la perle de Villefranche Envie d'un havre de paix avec **vue carte postale** sur la Méditerranée ? Ce 2/3 pièces de 61 m², situé au **1er et dernier étage** d'un petit immeuble de 4 logements, va faire chavirer les c?urs. L'espace de vie vous accueille avec un **double séjour baigné de lumière**, ouvert sur une **terrasse exposée Sud** : idéale pour les petits-déjeuners au soleil, avec **la baie de Villefranche en toile de fond**. La **cuisine équipée** prolonge cette atmosphère lumineuse avec un second accès terrasse. Côté nuit, une **chambre au calme absolu**, une **salle d'eau avec douche à l'italienne**, et des WC séparés. Et pour votre confort au quotidien : -> **Cave de plain-pied**, **parking privé**, et même un **coin de jardin partagé** pour bouquiner ou faire pousser quelques herbes fraîches. Le tout à seulement **15 minutes à pied des plages, du centre-ville et des commerces**. De quoi profiter du meilleur de Villefranche, sans renoncer à la tranquillité. ## On retient quoi ? - Vue panoramique sur la mer, orientation Sud. - Chambre ultra calme, parfaite pour se ressourcer. - Petit immeuble, dernier étage, ambiance intimiste. - À 15 min à pied des plages, restos et commodités. - Parking privé, cave de plain-pied, jardin partagé. - Chauffage au sol individuel et Climatisation ## Le coup de c?ur se joue souvent à une terrasse près... Envie de le visiter ? On vous y emmène avec plaisir ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,056 E/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1176E ~ 1592E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe GARELLO - Agent commercial - EI - RSAC GRASSE 500 300 322
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