Prestige à vendre Carqueiranne 6 pièces 179 m2 Var (83320) - 1484000 €
vente prestige 6 pièces 179 m² 3 chambres région Var
1 484 000 €
Description
Maison d'Exception avec Vue Mer et Presqu'île de Giens !
Une propriété rare offrant une vue imprenable sur la mer et la Presqu'île de Giens.
Nichée sur un terrain de 1 600 m², cette maison aux multiples atouts séduira autant les amoureux du confort que les investisseurs en quête d'un excellent rendement locatif.
-Caractéristiques principales :
2 Appartements indépendants facilement réunissables pour créer une villa familiale spacieuse composés ainsi:
Au Rez de Chaussée:
Un grand salon/séjour climatisé et sa cheminée, une cuisine ouverte et une vue sur la Méditerranée et La Madrague, une suite parentale, salle de bains/douche et une buanderie, d'une surface de 130 m2 environ.
Au 1er étage:
Une pièce à vivre et sa cuisine ouverte sur une grande terrasse offrant une vue sur la Presqu'Île de Giens, 2 chambres et 1 salle de bains d'une surface de 50 m2 environ.
Un sous-sol de 55 m² offrant de nombreuses possibilités
- Revenus locatifs jusqu'à 3 000 E/mois ou 3 500 E/semaine en été (pour l'ensemble du bien)
- Parking 8 voitures + portail électrique
- Superbes espaces extérieurs :
oLoggia de 32 m²
oTerrasses XXL (200 m²)
oPiscine à débordement 10 x 4,5 m avec vue panoramique
- Confort optimal : Chauffage central + chauffe-eau fioul (200L)
- Un cadre de vie paisible dans un quartier calme et recherché
- Un jardin méditerranéen avec des arbres fruitiers
Une opportunité unique pour vivre ou investir dans un cadre idyllique !
Christophe GENTILINI - Votre Agent à votre disposition 7/7
06.10.54.03.46
Sur Rendez Vous au sein de nos Bureaux situés à Hyères et à Ollioules Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 2.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 E.
Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1600 E - montant maxi : 2240 E.
Litige : Pas de litige en cours.
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Annonce Pro
Surface179 m2
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence18460204 - 8450
Publiée le28/06/2025
Modifiée le25/07/2025
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