À l'entrée du village de Lyaud, dans un cadre verdoyant et arboré, Carré Lyaud s'inscrit dans une harmonie naturelle, entre sérénité montagnarde et accès rapide aux services essentiels. Cette résidence à taille humaine se compose de deux bâtiments élégamment conçus, affichant une architecture inspirée du style local, avec des façades mêlant enduits blancs et gris et des touches de bois naturel. Couvertes de tuiles grises à deux pans, les toitures rappellent l'esprit savoyard tout en apportant une touche contemporaine. S'élevant sur deux étages avec combles, l'ensemble s'intègre avec discrétion dans son environnement paisible.
Les 33 appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont soigneusement agencés pour favoriser confort et luminosité. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur -- jardin, balcon ou terrasse -- ouvert sur des vues dégagées, propices à la détente et à la contemplation. Dans la continuité du séjour avec cuisine ouverte, ces prolongements privatifs permettent de vivre pleinement chaque saison dans un cadre boisé.
L'ambiance intime de la résidence garantit un quotidien paisible, tout en restant connecté aux commodités. En effet, le groupe scolaire Armoy - Lyaud se situe juste en face, facilitant les trajets des familles. À quelques minutes en voiture, un supermarché ainsi que les commerces de Lyaud et d'Armoy complètent l'offre de proximité. Deux commerces seront également installés au pied du programme. Pour les loisirs, les familles apprécieront la proximité du parc Leman Kid, du ciné Léman ou encore des panoramas naturels de Champeillant et du centre thermal de Thonon-les-Bains. Enfin, la mobilité est assurée par la D26, l'accès rapide à la D1005, les lignes de bus 111 et Y03, la navette TADispo, et la gare SNCF de Thonon-les-Bains située à 10 minutes.
Prix hors stationnement. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une rédu
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Surface64 m2
Référence18461119 - 74CRLD
Publiée le29/06/2025
Modifiée le30/06/2025
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