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Appartement à vendre Hyeres 3 pièces 62 m2 Var (83400) - 445000 €

vente appartement 3 pièces 62 m² 2 chambres région Var

445 000 €


Vente Appartement 3 pièces HYERES 83400
Annonce Vente 3 pièces Appartement Hyeres 83
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Description

Face à la mer, un emplacement rare à saisir aujourd'hui pour demain. En exclusivité, Fabienne Rougé, Propriétés Privées, vous présente ce T3 de 62 m² situé dans le quartier très recherché des Salins, au sein de la résidence Simone Berriau-Plage, résidence emblématique avec plage port privés. En première ligne, face à la mer, au calme, l'appartement bénéficie d'une vue mer à 180°, avec une terrasse de 13 m² pour en profiter pleinement. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par de larges baies vitrées donnant sur la terrasse. Côté nuit : deux chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées. La résidence est fermée, sécurisée, et offre de nombreuses places de stationnement en bas de la résidence. L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours. Ce bien s'adresse donc à celles et ceux qui souhaitent investir un lieu rare, avec une vision à moyen terme, car les adresses comme celle-ci prennent sont rares Situation exceptionnelle : Plage privée Parking collectif clos Gardien A 10 mn de l'aéroport de Toulon Hyères et Gare TGV Venez visiter cette pépite qui n'attend plus que vous ! Prix de vente : 445 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge acquéreur DPE : E - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 252 euros et 1 694 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne ROUGÉ, au 0699290949 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de F
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