Maison à vendre Labruguiere 6 pièces 170 m2 Tarn (81290) - 105000 €
vente maison 6 pièces 170 m² 4 chambres région Tarn
105 000 €
Description
A vendre Maison familiale mitoyenne avec jardin et 4 chambres ? Labruguière (81) 105 000 euros FAI
Christian Couzinié vous propose dans le Tarn (81290 Labruguière), à seulement 5 minutes du centre-ville, une maison mitoyenne d'un seul côté, offrant une grande surface habitable d'environ 170 m², idéale pour une famille nombreuse ou un projet d'habitation principale à fort potentiel.
Descriptif du bien :
Située dans un environnement calme, cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec dégagement
Une cuisine ouverte sur le séjour-salon
Un bureau
Deux salles d'eau, dont une avec WC
Une cuisine d'été donnant sur une terrasse couverte et un jardinet clos
A l'étage :
Deux couloirs de distribution
Quatre chambres spacieuses
Un grand placard de rangement
Espaces extérieurs :
Une terrasse couverte avec vue dégagée sur la campagne
Un appentis et un cabanon de jardin pour le rangement
Un deuxième jardin indépendant d'environ 250 m², à une trentaine de mètres ? idéal pour un potager, une aire de jeux, ou un espace détente
Travaux à prévoir et informations techniques :
Des travaux de rénovation seront nécessaires pour mettre le bien au goût du jour et améliorer sa performance énergétique.
Un audit énergétique est en cours, afin de préconiser les améliorations possibles et accompagner les futurs travaux.
CLASSE ÉNERGIE : G (437 kWh/m²/an) ? GES : G (13 kg CO?/m²/an)
Bien classé en passoire énergétique, potentiellement éligible à certaines aides à la rénovation
Pour qui ?
Famille à la recherche d'un bien spacieux à personnaliser
Projet de résidence principale avec terrain
Environnement paisible tout en étant proche des écoles, commerces et transports
Prix de vente : 105 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur
Mandat réf : 397545
A noter : Une justification d'un accord de financement bancaire ou de courtier sera demandée avant toute visite.
Pour plus d'informations ou pour visiter,
