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Maison à vendre Agen 5 pièces 110 m2 Lot et garonne (47000) - 270000 €

vente maison 5 pièces 110 m² 4 chambres région Lot et garonne

270 000 €


Vente Maison 5 pièces AGEN 47000
Annonce Vente 5 pièces Maison Agen 47
Acheter Maison 110 m2 Agen
Acheter Maison Agen Lot et garonne
Acheter Maison Agen 270000 euros

Description

Proximité immédiate Centre ville Agen, je vous propose ce charmant pavillon de plain pied des années 75. Il offre près de 110 m² de surface habitable avec un sous sol d'égal surface et il dispose d'une entrée, chambre ou bureau, salon-salle à manger, cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas, un couloir desservant 3 chambres, 1 salle d'eau, WC séparé, et un sous sol, réunissant cellier, buanderie, cave à vin, double garage, WC CONFORT : Clim réversible PAC air-air + électrique et insert avec répartiteur de chaleur, production eau chaude sanitaire par cumulus, Alarme avec contacteurs d'effraction, maison raccordée au tout à l'égout Coté extérieur :- Piscine au chlore Waterair 8x4 avec local piscine et remise bois à l'arrière- Hangar camping-car de 40 m² environ- Puits avec crépine pour l'arrosage du jardin - Jardin clos arboré et fleuri avec portail motorisé et interphone Pour ce qui concerne les travaux moins de 10 ans avec garantie décennale : -Charpente entièrement révisée, tous les liteaux bois ont été remplacés (2021) - toiture : tuiles canal entièrement remplacées (2021) - Avants toits et planches de rives en PVC, gouttières, descentes pluviales zinc travaux (2021) - Isolation des combles -Isolation du plancher bas -Huisseries PVC avec double vitrage 2024 Note DPE = C 179) GES = A (5) Prix: 270000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -

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