Maison à vendre Dreux 4 pièces 96 m2 Eure et loir (28100) - 252706 €

Description

À Dreux, commune proche de Chartres, située dans un secteur très calme et dans un environnement de qualité, cette belle maison bénéficie d'une classe énergétique A : * **Scolarité** : Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont présentes dans la ville, avec des collèges et lycées à proximité, permettant un parcours scolaire complet. * **Gare** : La gare de Dreux est desservie par la ligne N du Transilien (depuis Paris-Montparnasse) ainsi que par des trains Intercités et TER, offrant une belle accessibilité. * **Temps de trajet vers Paris** : Environ **1 h 10** en train direct vers Paris-Montparnasse. Avec bus + train, comptez un peu plus (1 h 30 à 1 h 45 selon les combinaisons). N'hésitez pas à me contacter rapidement pour fixer un rendez-vous et concrétiser votre projet de construction ! Cette maison au style tendance et chic de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 35 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage, se compose d'une suite parentale avec dressing et d'une salle d'eau équipée, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe

• Annonce Pro
• Surface96 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour36 m²
• Terrain356 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18462318 - 95-JVA-1283524
• Publiée le30/06/2025

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