recherche immobilières sur mobile

Maison à vendre Marseille-11eme-arrondissement 4 pièces 102 m2 Bouches du Rhone (13011) - 520000 €

vente maison 4 pièces 102 m² 3 chambres région Bouches du rhone

520 000 €


Vente Maison 4 pièces MARSEILLE-11EME-ARRONDISSEMENT 13011
Annonce Vente 4 pièces Maison Marseille-11eme-arrondissement 13
Acheter Maison 102 m2 Marseille-11eme-arrondissement
Acheter Maison Marseille-11eme-arrondissement Bouches du Rhone
Acheter Maison Marseille-11eme-arrondissement 520000 euros

Description

Située dans le secteur calme et recherché des Camoins (Marseille 11e), cette charmante villa de 102m² habitables de l'année 2000, édifiée sur une parcelle de 280m², située au coeur d'un lotissement fermé et sécurisé, elle offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités. Dès votre entrée, vous serez conquis par une pièce de vie de 30m², lumineuse et exposée plein sud, ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin arboré. La cuisine indépendante de 11,5m², fonctionnelle et équipée, est prolongée par un cellier/buanderie. Un WC séparé complète ce niveau. A l'étage, vous découvrirez trois chambres : - Une suite parentale de 15,2m² avec salle de bains privative (3,68m²) et dressing, - Deux chambres de 12,6m² et 9,87m², avec placards intégrés, - Une salle d'eau supplémentaire de 3,7m² pour plus de confort et un wc. En rez-de-jardin, un garage spacieux de 22,44m² et une pièce annexe de 18,4m² avec salle d'eau offrent un espace polyvalent, idéal pour créer un studio indépendant, un bureau ou un espace loisirs... Côté extérieur, profitez d'un jardin entretenu et arboré, bordé de terrasses exposées sud, parfaites pour vos moments de détente. La villa est idéalement située, à proximité immédiate : - Des commerces (boulangerie, pharmacie, épiceries à pied), - Des écoles et collèges (crèche, maternelle et primaire Les Camoins, collège Le Ruissatel), - Des transports en commun (bus 12, 12B, 12S, 51), - Des accès rapides vers La Valentine, Saint-Menet et autoroutes. Un bien rare, alliant calme, lumière et vie de quartier, à visiter sans attendre ! Bien vendu au prix de 520000 euros charges vendeur Lotissement : 40 lots Procédure en cours : NC Charges annuelles : 404 euros (portail, espaces verts, éclairage) Taxe foncière : 2624 euros/an Classe énergie : C / GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 253 et 1 695 euros indexées aux années 2021, 20
Retour
Autres photos
Plan
Favoris

Contacter l'agence

votre agent immobilier Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM (BASSE-GOULAINE 44115)
Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM
15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
Nous parlons :

Toutes les annonces immobilières de Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM
07.67.38.21.31 ou 08.05.13.00.17


Recevoir des annonces similaires

Vente à proximité de Marseille-11eme-arrondissement