Maison à vendre Andresy 4 pièces 96 m2 Yvelines (78570) - 494000 €

Description

Opportunité rare à saisir pour bâtir la maison de vos rêve dans un cadre privilégié à seulement 30 km de Paris. Situé dans les hauteurs d'Andrésy, ce beau terrain de 467 m² offre un cadre idéal pour votre future maison. Environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché. Proximité des écoles, commerces et transport (gare RER/SNCF, accès rapide à l'A13/A15). Cette maison au style tendance et chic de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 35 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage, se compose d'une suite parentale avec dressing et d'une salle d'eau équipée, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique :

• Annonce Pro
• Surface96 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour36 m²
• Terrain467 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18464208 - 9P-JAL-1283580
• Publiée le01/07/2025

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