Maison à vendre Orly 4 pièces 78 m2 Val de Marne (94310) - 423000 €

Description

À vendre : Maison + terrain à Orly - Opportunité rare ! Située dans un quartier calme et recherché d'Orly, cette charmante maison de 90 m²à 130 m² habitables est édifiée sur un vaste terrain de 409 m², offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. La maison se compose de : - 4-5 chambres lumineuses - Un salon spacieux et chaleureux - Une cuisine indépendante - Une salle de bains + WC séparés - Un garage Les atouts : - Jardin arboré idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage - Proximité immédiate des écoles, commerces, transports (RER C / accès A86) - Terrain constructible . Cette maison de caractère de 78 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un WC indépendant et une salle d'eau équipée. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A G

• Annonce Pro
• Surface78 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour35 m²
• Terrain409 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18464846 - 94-ESS-1282550
• Publiée le01/07/2025
• Modifiée le02/07/2025

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