Maison à vendre Orly 4 pièces 128 m2 Val de Marne (94310) - 444000 €

Description

À vendre : Maison + terrain à Orly - Opportunité rare ! Située dans un quartier calme et recherché d'Orly, cette charmante maison de 90 m²à 130 m² habitables est édifiée sur un vaste terrain de 409 m², offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. La maison se compose de : - 4-5 chambres lumineuses - Un salon spacieux et chaleureux - Une cuisine indépendante - Une salle de bains + WC séparés - Un garage Les atouts : - Jardin arboré idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage - Proximité immédiate des écoles, commerces, transports (RER C / accès A86) - Terrain constructible . Cette maison traditionnelle à combles aménagés de 128 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un grand séjour traversant de 41 m², une cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un WC, un cellier de 7 m² et deux garages avec la possibilité d'en transformer un (ou 2) en chambre(s) de 13 m². L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en

• Annonce Pro
• Surface128 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour40 m²
• Terrain409 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18464848 - 94-ESS-1282558
• Publiée le01/07/2025
• Modifiée le02/07/2025

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