Maison à vendre Orly 8 pièces 188 m2 Val de Marne (94310) - 575000 €

Description

À vendre : Maison + terrain à Orly - Opportunité rare ! Située dans un quartier calme et recherché d'Orly, cette charmante maison de 90 m²à 130 m² habitables est édifiée sur un vaste terrain de 409 m², offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. La maison se compose de : - 4-5 chambres lumineuses - Un salon spacieux et chaleureux - Une cuisine indépendante - Une salle de bains + WC séparés - Un garage Les atouts : - Jardin arboré idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage - Proximité immédiate des écoles, commerces, transports (RER C / accès A86) - Terrain constructible . Idéal pour investissement locatif ! Cette maison à étage moderne aux lignes épurées est parfaitement bien adaptée pour une construction en secteur urbain, avec ses 2 logements individuels d'une surface habitable de 94 m², chacun composé au RDC d'une entrée desservant une pièce à vivre de 39 m² avec espace cuisine, une grande salle d'eau équipée conforme aux normes handicapés avec WC et un cellier. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains équipée et de nombreux espaces de rangement. Maison basse consommation (RE 2020) à haute isolation thermo-acoustique, équipée de détecteurs de fumée, d'une box domotique avec gestionnaire d'énergie et d'un chauffage effet joule à pilotage intelligent. Ce modèle est conforme à la RE2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à ORLY 94310.

• Annonce Pro
• Surface188 m²
• Pièces8
• Chambres6
• SDB2
• Séjour39 m²
• Terrain409 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18464849 - 94-ESS-1282564
• Publiée le01/07/2025
• Modifiée le02/07/2025

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