Maison à vendre Ablon-sur-seine 4 pièces 128 m2 Val de Marne (94480) - 392000 €

Description

À vendre - Maison avec 313 m² offre un cadre de vie paisible à seulement [distance ou temps du RER ou de Paris. La maison se compose de : - Un séjour lumineux avec accès direct au jardin - Une cuisine équipée et fonctionnelle 3 à 5 chambres spacieuses - Une salle de bains + WC séparés - Un garage (à adapter selon les équipements) Extérieur : Terrain clos et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature ou les projets d'extension. Atouts : Double vitrage, chauffage , proximité écoles, commerces, gare RER C à quelques minutes à pied. Emplacement privilégié : Proche des bords de Seine, dans une commune agréable alliant vie de quartier et accessibilité. Cette maison traditionnelle à combles aménagés de 128 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un grand séjour traversant de 41 m², une cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un WC, un cellier de 7 m² et deux garages avec la possibilité d'en transformer un (ou 2) en chambre(s) de 13 m². L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et ass

• Annonce Pro
• Surface128 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour40 m²
• Terrain313 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18464853 - 94-ESS-1282541
• Publiée le01/07/2025
• Modifiée le21/07/2025

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